Simulateur de capacité d'emprunt

Avant de vous positionner sur une officine, estimez en quelques secondes si le projet est finançable — et à quelles conditions.

Vous ajustez le prix de cession, l'EBE retraité, votre apport, la durée et le taux : le simulateur calcule votre montage et le confronte aux standards bancaires du marché officinal.

Ce que le simulateur vous donne

• Votre plan de financement : apport, emprunt, mensualité, coût total du crédit.
• Le reste d'EBE après annuité — ce qui vous reste réellement pour piloter et investir.
• Les 3 ratios que regardent les banques, avec leurs seuils : annuité / EBE, prix / EBE (multiple), apport / prix.
• Un verdict clair : projet a priori finançable, ou points à retravailler avant de foncer.

Pour l'acquisition comme le transfert

Testez plusieurs scénarios (prix, apport, durée) pour cadrer votre budget avant les premiers rendez-vous — banque, expert-comptable, vendeur.

Simulation indicative qui ne constitue pas un conseil financier. Les seuils s'appuient sur les standards bancaires 2025 du marché officinal (CGP, Extencia, Interfimo). Pour un montage personnalisé, rapprochez-vous d'un expert-comptable spécialisé ou de Médiprix Corporate.